マンションまるごとフラット35というのは、パンフレット等に「フラット35登録マンション」と表示されているもので、具体的には、適合証明書が、新築マンションの購入時にあらかじめ一括してマンション業者に交付される仕組みになっているものです。

このマンションまるごとフラット35をを利用すると、借入れを申込んだ人が個々に適合証明書を取得しなくてもよいので、手続きもスムーズに行なうことができ、費用も格安になるというメリットがあります。

なお、「フラット35登録すまい・るプラスマンション」というのもありますが、こちらは、フラット35登録マンションのうち、事業者が施工過程の情報を購入者に提供したり、管理規約や長期修繕計画については住宅金融支援機構の確認を受けるというものになっています。

フラット35を利用する際には、融資対象の住宅が住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していなければなりません。

適合証明書というのは、この取得する住宅について住宅金融支援機構と協定を締結している指定検査機関などによる物件調査を受けて、適合している場合に交付されるもののことです。

ちなみに、この物件検査には調査手数料がかかります。