フラット35パッケージとは

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フラット35パッケージ

フラット35パッケージについて

フラット35パッケージというのは、フラット35と民間の住宅ローンを組み合わせた商品のことですが、その条件は次のようになっています。

■融資の対象になる住宅について
フラット35の対象になる新築住宅・中古住宅が対象になります。

■融資額・融資限度額について
融資額は、住宅部分の建設費（土地取得費も含む）や購入価額の80％以内です。融資限度額は金融機関によって異なります。

■フラット35パッケージを利用できる人について
フラット35を利用できる人で、年収に占める全ての借入れの年間合計返済額が以下の基準を満たしている人です。

年収	300万円未満	300万円以上400万円未満	400万円以上700万円未満	700万円以上
基準	25％以下	30％以下	35％以下	40％以下

■担保について
フラット35に係る住宅金融支援機構を第1順位に、併用する住宅ローンは第2順位に設定します。

■保証人について
フラット35については必要ありませんが、併用する住宅ローンについては金融機関によって異なります。

■団体信用生命保険について
フラット35については、特約料はかかりますが住宅金融支援機構の団体信用生命保険へ加入することができます。併用する住宅ローンについては金融機関によって異なります。

□住宅金融支援機構の支援事業とは？
□新築一戸建てと共同住宅の技術基準
□フラット35パッケージ
□フラット35と民間住宅ローンの選択
□セカンドハウス用住宅融資の概要

□新築住宅の融資手続きの流れ
□ フラット35S（優良住宅取得支援制度）
□フラット35と財形住宅融資の共通の条件
□フラット35と民間融資の組合せ
□中古マンションらくらくフラット35の概要

□増改築等の費用が100万円を超えるかどうかの判定は？
□住宅ローン控除の対象にならない借入金は？
□マイホームを買い換えた時の損失は損益通算できる？
□適合証明書とは？
□頭金はどれくらい必要？
□住宅ローン控除の要件

□再居住したので住宅ローン控除の再適用を受けたいのですが…
□財形住宅融資の融資額と手数料は？
□共済の火災保険は？
□フラット35の返済期間と問題点
□セカンドハウスローンとは？